Informe sobre el estado del alojamiento independiente 2025

El año de la optimización del rendimiento

Tras la pandemia, los hoteles vieron un aumento en la demanda y en los costes. Para 2024, el crecimiento comenzó a estabilizarse, pero los costes se mantuvieron altos. En 2025, se espera que estas condiciones persistan, agravadas por una creciente sensibilidad al precio entre los viajeros y los retos laborales continuos, lo que ejerce una presión aún mayor sobre la rentabilidad.

Mientras tanto, los hoteles de marca continúan expandiendo su cuota de mercado. Hoy, representan el 72% de los hoteles en EE. UU., el 59% en Asia-Pacífico y el 38% en América Central y del Sur, con proporciones aún mayores en la cartera de desarrollo. Si bien esto intensifica la competencia, también crea oportunidades para que las propiedades independientes destaquen en mercados saturados de marcas.

Para los hoteles independientes, 2025 es el año de la optimización del rendimiento — esforzándose por obtener los mejores resultados posibles en marketing, gestión de ingresos, operaciones y experiencia del huésped — en un mercado que exige agilidad.

Comportamiento de reserva y perspectivas

Este análisis de este año se amplía a más de 20.000 propiedades independientes en 150 países, extrayendo información de casi 40 millones de reservas entre 2022 y 2024.

El informe ofrece una instantánea de los patrones de viaje que los operadores de alojamiento independiente pueden esperar en 2025, junto con estrategias para optimizar el rendimiento en un mercado desafiante e impredecible.